Μονοκατοικία 274τ.μ. προς πώληση

Πρόκειται για κτίριο του μεσοπολέμου, με άδεια οικοδομής του 1935, αποτελούμενο από 3 αυτοτελείς (υπογειο 18 τ.μ+ισόγειο 123,87+α΄ορόφου 132,45 τ.μ ) καθώς και το δικαίωμα υψούν επί οικοπέδου εμβαδού 222,55 τ.μ.Ο συντελεστής δόμησης είναι 4,2 (επιτρεπόμενη δόμηση 934,71 τ.μ πλέον ημιυπαιθρίων, εξωστών και υπογείων). Το κτίριο ΔΕΝ είναι διατηρητέο. Πρόκειται για μικτή κατασκευή με πέτρινους εξωτερικούς τοίχους και πλάκες από οπλισμένο σκυρόδεμα, ιδιαιτέρως επιμελημένη και ακριβή για την εποχή της. Το κτίριο αγοράστηκε το 1998 από τον αρχικό ιδιοκτήτη και επισκευάστηκε ριζικά με μελέτη και επίβλεψη από αρχιτεκτονικό γραφείο, με αναδιαρρύθμιση των χώρων σύμφωνα με τις σύγχρονες οικιστικές απαιτήσεις.Αναλυτικά: 1. Eνοποιήθηκε το ισόγειο με τον όροφο ώστε το κτίριο να λειτουργεί ως εννιαία μονοκατοικία. Ο χώρος της αρχικής εισόδου του ά ορόφου χρησιμεύει σήμερα ως αποθήκη. Η επέμβαση αυτή είναι ωστόστο αντιστρεπτή, ώστε να μπορεί να αποκατασταθεί η αρχική μορφή αυτοτελούς χρήσης των δύο επιπέδων. 2. Χωροθετήθηκαν 3 νέα λουτρά και κατασκευάσθηκε νέα υδραυλική εγκατάσταση ύδρευσης με χαλκοσωλήνες και αποχέτευσης με πλαστικούς σωλήνες Πετζετάκη. 3. Τοποθετήθηκαν νέα είδη υγιεινής (dolomite & ideal standard)και νέες μπαταρίες (Grohe) 4.Κατασκευάστηκε εγκατάσταση θέρμανσης με χαλκοσωλήνες και σώματα πάνελ σε όλους τους χώρους, αυτονομίες των ορόφων, με λέβητα φυσικού αερίου στο υπόγειο και κεντρική παραγωγή ζεστού νερού χρήσης με boiler 300 lt. 5.Κατασκευάσθηκε νέα ηλεκτρική εγκατάσταση με σύγχρονους πίνακες και αυτοματισμούς, για τριφασικό ρεύμα, πριζοδιακόπτες SIEMENS & GIRA,κεραία tv kathrein &δορυφορική 6.Ανακαινίστηκαν τα ξύλινα κουφώματα ώστε να δεχθούν διπλούς ,θερμομονωτικούς υαλοπίνακες και συμπληρώθηκαν με νέα όπου δημιουργήθηκαν νέα ανοίγματα (πχ από το ισόγειο προς την αυλή.)Κάποια αντικαταστάθηκαν με νέα, αλουμινίου. 7. Επισκευάστηκαν τα παλαιά ξύλινα πατώματα (pitch pine & δρυς)καθώς και τα περίτεχνα μωσαικά στα χωλ 8.Τοποθετήθηκε νέα κουζίνα SIEMATIC με μαρμάρινο πάγκο εργασίας, ανοξείδωτο νεροχύτη, εστίες φυσικού αερίου SMEG και απορροφητήρα Siemens 9.Κατασκευάστηκαν νέες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια του ορόφου 10.Κατασκευάστηκε μεταλλικός εξώστης του ισογείου προς την αυλή. 11.Αξιοποιήθηκε ο χώρος του υπογείου , που ήταν προσβάσιμος μόνο από την αυλή, αποκαλύφθηκαν οι πέτρινοι τοίχοι ,πλακοστρώθηκε και ενοποιήθηκε ,με την κατασκευή ξύλινης σκάλας, με τον χώρο υποδοχής του ισογείου 12.Αξιοποιήθηκε ο χώρος του πλυσταριού του δώματος ως χώρος εργαστηρίου με μεγάλο υαλοστάσιο και νέα στέγαση με πάνελ αλουμινίου τύπου sandwich με θερμομόνωση πολυουρεθάνης 75 χι.Ο χώρος διαθέτει ύδρευση και αποχέτευση 13. Στην ελεύθερη επιφάνεια του δώματος κατασκευάστηκαν μεταλλικές πέργολες επί κτιστών υποστυλωμάτων, καθώς και μικρό στέγαστρο και ζαρντινιέρα 14.Πλακοστρώθηκε η αυλή και έγινε φύτευσή της καθώς και του πεζοδρομίου της οδού Λεμεσού με δύο νεραντζιές και μια βουκαμβίλια 15. Χρωματίστηκαν όλες οι επιφάνειες, εσωτερικές και εξωτερικές καθώς και όλα τα κουφώματα ,κάγκελα κ.λ.π. Υπάρχει δυνατότητα αγοράς δύο θέσεων πάρκιν (κλειστές) περίπου 30 τ.μ με επιπλέον κόστος ακριβώς απέναντι του κτιρίου.